Ceny prenájmov opäť rástli. Na Slovensku dosiahli historické maximá.

Ceny prenájmov medziročne opäť vzrástli a dosiahli na celom Slovensku svoje historické maximá. Najvýraznejšie stúpli v Bratislave, rekordy však dosiahli aj v niektorých častiach Košíc.
 

Ceny prenájmov v bratislavských mestských častiach stúpli medziročne a za posledné dva roky o viac ako pätinu. Najvyšší dvojročný nárast bol v Bratislave IV (23,05 %), Bratislave III (21,27 %) a Bratislave V (20,86 %). Hoci najvyššie nájomné je už tradične v bratislavskom Starom Meste, za posledný rok je tu podľa realitného portálu vidieť stagnáciu cien vo všetkých segmentoch.
 

Dopyt po prenájmoch je v hlavnom meste veľmi vysoký a dá sa prirovnať k situácii s predajom bytov spred troch rokov. Niektoré nehnuteľnosti sú prenajaté ešte v deň publikovania inzerátu.
 

Podobná situácia je aj v Košiciach. Nárast cien v niektorých častiach dokonca dosiahol slovenské rekordy. Ceny nájmov dvojizbových bytov stúpli za dva roky najviac v centre Košíc (34,36 %), v časti Košice III (30 %) a Košice II (29,34 %). Naopak, ceny nájmov medziročne poklesli v Prešove, a to o 4,92 percenta. Pokles cien nájmov všetkých typov bytov, od jednoizbových až po trojizbové, pocítila aj Trnava.
 

Dopyt po nájmoch rastie hlavne vo väčších mestách, odkedy začal klesať predaj. Ide o skupinu ľudí, ktorí nevedia alebo nechcú aktuálne kúpiť byt, je tu takisto veľká časť ľudí, ktorí opustili Ukrajinu a hľadajú v hlavnom meste dočasné útočisko. V neposlednom rade sem patria aj študenti, ktorí sa vrátili k dennému štúdiu a rastúce ceny internátov ich mnohých vyhnali do prenájmov.
 

Zdroj: forbes.sk