Hypotéka bez dokladovania príjmu. Áno, pri refinancovaní

Banke stačí overenie v úverovom registri, registri sociálnej poisťovne alebo účtovné výkazy či obrat v podnikaní
 

Hypotéka bez akéhokoľvek preukazovania príjmu bola obľúbeným produktom bánk do konca februára 2015. Banky ju ponúkali do 50% z hodnoty nehnuteľnosti, pričom za zvýšené riziko banky platil klient navýšenú úrokovú sadzbu.
 

Klienti prejavujú ešte stále o takýto produkt záujem. Najmä v situáciách, keď kupujú nehnuteľnosť, pričom nevedia preukázať svoj príjem a nemajú dostatočnú hotovosť na zaplatenie celej kúpnej ceny. Žiaľ, odporúčanie Národnej banky Slovenska zrušilo túto možnosť.
 

Sú však prípady, kedy banky nevyžadujú od klientov zdokladovanie príjmu „štandardnou cestou". Týka sa to najmä refinancovania hypoték. 
 

Ak máte záujem o refinancovanie, nie každá banka si bude overovať výšku vášho príjmu. Na trhu sú banky, ktorým stačí overenie vašej doterajšej platobnej disciplíny prostredníctvom úverového registra a taktiež prostredníctvom Sociálnej poisťovne si existenciu pracovného pomeru a bez ohľadu na výšku príjmu vám hypotéku poskytnú.
 

Druhou kategóriou „neštandardného" preukazovanie príjmov sú majitelia obchodných spoločností (s.r.o. alebo a. s., a pod.). Banka im môžu schváliť hypotéku bez ohľadu na ich osobný príjem, a to na na základe koncoročných výkazov ich spoločností.
 

V prípade živnostníkov nie je zase vždy potrebné vychádzať z čistého zisku (základ dane mínus daň). Banky vedia akceptovať aj určité percentá z obratov. V iných prípadoch je zase možné akceptovať percento z obratu na účte.
 

Dôležité je nenechať sa odradiť, ak vám pracovník v banke povie, že nevedia akceptovať váš príjem a hypotéku bez dokladovania príjmu už nie je možné poskytnúť. Odporúčam, aby ste sa radšej poradili s hypotekárnym špecialistom, ktorý vám medzi bankami vyberie tú, ktorá vám bude akceptovať váš príjem.
 

Zdroj:  reality.etrend.sk (15.08.2017)