Vyhľadať nehnuteľnosť

Typ inzerátu
Potvrdiť výber
Nehnuteľnosti
Potvrdiť výber
Počet izieb
Potvrdiť výber
Lokalita
Potvrdiť výber

Limit NBS na úvery splatné v penzii môže spomaliť nákup nehnuteľností

06.06.2022 Počet zobrazení: 624


Avizovaný limit Národnej banky Slovenska (NBS) pre úvery splatné v dôchodku môže spomaliť nákup nehnuteľností. Uviedol to Radoslav Valko, generálny riaditeľ poradenskej spoločnosti Sophistic Pro finance, v reakcii na zverejnenú správu centrálne banky o finančnej stabilite.

NBS podľa správy pripraví nový limit pre úvery. Žiadateľom nad 40 rokov so splatnosťou úveru presahujúcou do dôchodkového veku sa bude postupne znižovať maximálny podiel dlhu k príjmom. Ukazovateľ DTI (Debt To Income) je v SR nastavený na 8-násobok čistých ročných príjmov klienta a je súčasťou tzv. limitov obozretného poskytovania úverov.

"Táto novinka z dielne NBS sa môže postarať nielen o jemné spomalenie nákupu nehnuteľností, ale aj o zníženiu tlaku na rast cien. Netreba si to však zamieňať s poklesom cien, ku ktorému aj vzhľadom na aktuálnu situáciu na trhu nedôjde," priblížil Valko.

Nový limit pre úvery bude mať podľa neho pozitívny dosah na žiadateľov nad 40 rokov, ako aj mladých ľudí. Žiadatelia nad 40 rokov si totiž nebudú predlžovať splatnosť hypotéky nad dôchodkový vek. To znamená, že hoci počas splatnosti úveru budú platiť vyššiu splátku, na dôchodku, keď sa im príjmy znížia, už dlh mať nebudú, respektíve bude podstatne menší, ako by bol, ak by k tejto zmene nedošlo.

"Mladí ľudia sa zas dostanú k nehnuteľnostiam za síce rovnakú výšku úveru, avšak s nižšou splátkou. Budú si totiž môcť dovoliť dlhšie splatnosti, keďže ich sa úprava DTI nedotkne," dodal Valko.

Zdroj: openiazoch.sk (30.05.2022)


Späť na výpis

zarabajte.png

 

 

baner-web-laguna.png

 

 

predaj.png

 

 

hladame.png

 

 

ocenovanie.png

 

 

kariera.png

Referencie klientov

Renáta P., ... (obhliadka 3-izb. byt Fučíkova, Prešov)

12.07.2024 - Mgr. Andrea Straková
„Pani/slečna maklérka bola úžasná, príjemná, ľudská, na všetko odpovedala a jej...

Adriána K., ... (predaj 2-izb. byt Matice slovenskej, Prešov)

09.07.2024 - Mgr. Andrea Straková
„Pani Straková, prajeme Vám všetko dobré, nech sa Vám darí a máte vždy...

Ladislav T., Košice (predaj pozemok Veľký Šariš – Kanaš, okr. Prešov)

04.07.2024 - Ing. Pavol Bartko
„Bol som spokojný s prístupom makléra.“

Matúš K., Prešov (predaj pozemok Svinia, okt. Prešov)

25.06.2024 - MVDr. Dagmar Udičová, RSc.
„Rýchla dohoda, profesionalita, bezproblémový predaj. Super.“

Michal M., Sabinov (prenájom garsónka Železničiarska, Prešov)

19.06.2024 - MVDr. Dagmar Udičová, RSc.
„Skvelá pani, všetko vybavené rýchlo a bez problémov.“    

Všetky referencie