Prešovská Eperia žiada úrady o rozšírenie. Konanie však bolo prerušené
Prípravy na rozšírenie prešovského obchodného centra Eperia sa rozbiehajú. Majiteľ nákupného komplexu požiadal úrady o vydanie územného rozhodnutia. Výsledkom realizácie druhej etapy má byť rozšírenie o 8 500 štvorcových metrov nákupnej plochy.
Nákupné centrum otvorilo v novembri 2017, keď poskytlo 22-tisíc štvorcových metrov nákupnej plochy.
Odozva bola v krajskom meste pozitívna. V priebehu troch mesiacov navštívilo centrum 650-tisíc návštevníkov. Bolo to dané aj tým, že v Prešove dovtedy existovalo len jedno nákupné centrum.
Rozširovanie na ceste
Aj preto majiteľ ohlásil ani nie po polroku od otvorenia prípravu druhej fázy. „Návštevnosť centra od začiatku prekonala naše očakávania. Po vyhodnotení ďalších ukazovateľov, ktoré sú kľúčové pri riadení obchodných centier, sme sa rozhodli pokračovať aj druhou fázou projektu,“ uviedol v apríli minulého roka Vladimír Salkovič, predseda predstavenstva VSV Consulting.
Už vtedy naznačil, že prevažne módne značky by mali posilniť kiná, interiérový detský kútik, posilňovňa a najväčšia predajňa so športovými potrebami. Svoje prevádzky už pred rokom potvrdili Slovenská pošta, Tchibo a Cipo & Baxx. Zvyšné priestory majú obsadiť nové módne odevné značky.
Zástupca developera začiatkom apríla podal úradom žiadosť o vydanie územného rozhodnutia. Z podkladov vyplýva, že druhá etapa nadviaže na aktuálny objekt zo severovýchodnej strany pozdĺž rieky Sekčov.
Prerušenie od úradov
Objekt má mať dve nadzemné s tretím ustúpeným podlažím. Kým v prvej fáze je jedno podzemné podlažie, v druhej s ním investor nepočíta. Parkovanie má byť riešené v areáli nákupného komplexu. Celkovo má vzniknúť 166 nových parkovacích stojísk.
Stavba sa bude realizovať za prevádzky súčasného obchodného centra, preto zásahy do stávajúcej časti budú obmedzené iba na najnevyhnutejšie. Postup a organizácia výstavby budú tomuto prispôsobené,“ píše sa v podkladoch pre územné rozhodnutie.
Proces získavania územného povolenia však úrady štyri dni po začatí zastavili vzhľadom na to, že podanie neobsahovalo požadované doklady. Stavebnému úradu chýbalo právoplatné rozhodnutie orgánu v procese posudzovania vplyvov navrhovanej činnosti na životné prostredie.
Ak Eperii schvália prístavbu, po rozšírení by malo nákupné centrum na sídlisku Sekčov ponúkať 30 500 štvorcových metrov nákupnej plochy. Rozpočet prvej fázy sa pohyboval na úrovni 50 miliónov eur. Aktuálne sú v meste dve nákupné centra, chystá sa aj tretie. V centre Prešova začali s výstavbou nákupného centra Fórum.
Developerom Eperie bola spoločnosť J&T Real Estate. Majiteľom je však spoločnosť VSV Consulting, ktorej 100-percentným akcionárom je realitný fond Náš prvý realitný – Prvá penzijná správcovská spoločnosť Poštovej banky.
Zdroj: reality.etrend.sk (23.04.2019)
