GARANT REAL predaj 2 -podlažný komerčný objekt, polyfunkčná budova 415 m2 + samostatne stojaca prevádzková budova 65 m2, Prešov, Suchomlynská ul.
Kraj: | Prešovský kraj |
---|---|
Okres: | Prešov |
Obec mestská časť: | Prešov |
Ulica: | Suchomlynská |
Základné informácie
Číslo inzerátu: | KO-DU-14078 |
Internet: | áno |
Parkovanie: | vlastné parkovacie miesta |
Typ nehnuteľnosti: | Obchodné priestory |
Rozloha nehnuteľnosti: | 467 m2 |
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj dvojpodlažnú polyfunkčnú budovu obchodu a služieb a menšiu jednopodlažnú budovu, Prešov, širšie centrum, Suchomlynská ulica
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- dvojpodlažná budova - zastavaná plocha 235 m2, úžitková plocha 415 m2, plocha pozemku pri budovách je 183 m2, v súčasnosti sa využíva ako parkovisko so zámkovou dlažbou
- kolaudácia 2011
- stavba je postavená materiálu Ytong, betón
- okná plastové s izolačným trojsklom
- strecha Bramac
- predajná časť - laminované podlahy
- sociálne zariadenia, predsiene - dlažba
- všetky inžinierske siete - plyn, voda, obecná kanalizácia, elektrina 220/ 380 V
- vlastné parkovisko
- prízemie: úžitková plocha 210 m2, v súčasnosti využívané ako:
- kaviareň o výmere 150 m2 s využívanou terasou pred budovou 65 m2 - možnosť sedenia vonku pod prestrešením, v priestoroch kaviarne sa nachádza sociálne zariadenie zvlášť pre mužov, zvlášť pre ženy, sklad nápojov a suchý sklad potravín, samostatná miestnosť, ekonomát oddelená bezrámovou presklennou stenou s možnosťou úplného otvorenia priestoru, alebo zatvorenia, podľa potreby, (do kaviarne vedú 3 samostatné vstupy, čo umožňuje variabilitu využitia prevádzky)
- obchodná prevádzka - 55 m2 - pozostáva z predajnej plochy 40 m2, zázemia 15 m2 (kancelária, sociálne zariadenie)
- obidve prevádzky sú klimatizované prenosnou klimatizáciou, s možnosťou montáže permanentnej klimatizácie) + samostatné WC s umývadlo s možnosťou využitia pre personál
- kúrenie - podlahové + radiátory panelové KORAD
- II. nadzemné podlažie: v súčasnosti - 5 samostatných oddelených prevádzok so samostatnými vstupmi, so spoločnými sociálnymi zariadeniami zvlášť pre mužov, zvlášť pre ženy, kotolňa, so samostatným oddeleným kúrením pre spodné podlažie a samostatným kotlom pre horné podlažie, kuchynka pre personál 18 m2, ekonomát, samostatné meranie médií pre jednotlivé podlažia, v jednej z prevádzok sa nachádza sprchový kút
- dlažba v celej prevádzke
- kúrenie radiátory - panelové KORAD
- jednopodlažná menšia budova - samostatne stojaca, s vlastným pozemkom okolo budovy, s možnosťou parkovania vedľa budovy na vlastnom pozemku, zastavaná plocha domu 65 m2, úžitková plocha stavby 52 m2
- nad existujúcim prízemným podlažím je možnosť nadstaviť ďalšie podlažie z vonkajšej strany budovy (vedľa domu je priestor na vybudovanie vonkajšieho schodišťa, nosnosť múrov je dostatočná)
- kolaudácia 2011
- konštrukčný systém - YTONG
- okná plastové s izolačným dvojsklom
- podlahy - dlažba
- sociálne zariadenie, ekonomát
- všetky inžinierske siete - plyn, voda, obecná kanalizácia, elektrina 220V/ 380 V
- vlastné parkovisko
MOŽNOSTI PREDAJA:
- objekty je možné odkúpiť aj samostatne, zvlášť jednopodlažný dom, zvlášť v polyfunkčnom dome niektoré poschodie,
- v prípade záujmu je možné vrchné podlažie prerobiť na byty (možnosti rekonštrukcie sú v priložených pôdorysoch), alternatívne jeden 3-izbový byt, resp. 4-izbový, podľa požiadaviek kupujúcich, resp. 2 byty - 1-izbový a 2-izbový byt
- na hornom podlaží je možnosť dobudovania terasy cca 30 - 60 m2, podľa požiadaviek budúceho majiteľa
DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE:
- umiestnenie - širšie centrum, možnosť pohodlného parkovania
- blízko zastávka MHD
- energetický certifikát A
- možnosti parkovania vedľa budovy 5 áut, za budovou parkovanie za sebou 4 autá, pred budovou 1 auto
CENA:
Dvojpodlažná multifunkčná budova obchodu a služieb (415 m2):
- spodné podlažie 347.000,- €
- vrchné podlažie spolu 228.400,- €
1 - izbový byt 89.450,- €
2 - izbový byt 138.950,- €
alternatíva:
3 -izbový byt 228.400,- €
alternatíva:
4-izbový byt 228.400,- €
Menšia vedľajšia stavba 65 m2 - prevádzka (obchodu) služieb:
- cena 124.600,- € vrátane pozemku vedľa budova, ktorý prináleží k stavbe
UŽ 13 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020
V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623,
mailom na adrese ponuky@garantreal.sk
Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.
Zodpovedná kontaktná osoba
MVDr. Dagmar Udičová, RSc. +421 907 030 623 dagmar.udicova@garantreal.sk |
GARANT REAL - Hlavná 70, 08001 Prešov +421 907 030 622, +421 907 030 623 info@garantreal.sk |
Posledná referencia
Valéria J., Prešov (kúpa pozemku – záhradky, Prešov – Solivar)
05.02.2024„Všetko prebehlo v poriadku. Veľmi dobrá skúsenosť, odporúčam.“
Zobrazenie na mape
Podobné nehnuteľnosti
GARANT REAL predaj komerčný objekt, bytový dom, Prešov, širšie centrum, Plzenská ul.
Lokalita: Prešovský kraj - Prešov - Prešov
Ulica: Plzenská Typ: Iné Ponúkame na predaj 3-podlažný, podpivničený tehlový multifunkčný objekt - polyfunkčný dom,... Kód ponuky: KO-DU-14406GARANT REAL predaj komerčný objekt - výrobná hala 762 m2, pozemok 2211 m2, Haniska, okr. Prešov
Lokalita: Prešovský kraj - Prešov - Haniska
Ulica: Haniska, Košická ulica Typ: Skladové priestory 441m2 Ponúkame na predaj výrobnú halu, zastavaná plocha 440 m2, úžitková plocha hlavnej... Kód ponuky: KO-DU-14330GARANT REAL predaj komerčný objekt, logisticko - priemyselný areál 4099 m2, Malý Šariš, okr. Prešov
Lokalita: Prešovský kraj - Prešov - Malý Šariš
Ulica: Malý Šariš Typ: Skladové priestory 4099m2 Ponúkame na predaj komerčný objekt, logisticko - skladový areál 4099 m2, Malý... Kód ponuky: KO-DU-13878GARANT REAL - Predaj komerčný objekt, priemyselná časť, pozemok 1364 m2, Prešov
Lokalita: Prešovský kraj - Prešov - Prešov
Ulica: neuvedená Typ: Výrobné priestory 1364m2 Ponúkame na predaj komerčný objekt, sklad, v pri emyseln ej časti Prešova. ZÁKLADNÉ ÚDAJE:... Kód ponuky: KO-LC-14130GARANT REAL - predaj komerčný objekt, mäsovýroba, Kapušany, okr. Prešov
Lokalita: Prešovský kraj - Prešov - Kapušany
Ulica: Kapušany Typ: Výrobné priestory Ponúkame na predaj komerčný objekt - mäsovýroba a rozrábka mäsa, Kapušany... Kód ponuky: KO-DU-13698GARANT REAL Predaj obchodných priestorov v centre mesta Prešov
Lokalita: Prešovský kraj - Prešov - Prešov
Ulica: Hlavná Typ: Obchodné priestory 106m2 Ponúkame na predaj zaujímavé obchodné priestory v centre mesta, Hlavná ulica V súčasnosti sa tieto... Kód ponuky: KO-DH-14128