Vyhľadať nehnuteľnosť

Typ inzerátu
Potvrdiť výber
Nehnuteľnosti
Potvrdiť výber
Počet izieb
Potvrdiť výber
Lokalita
Potvrdiť výber

GARANT REAL predaj 2 -podlažný komerčný objekt, polyfunkčná budova 415 m2 + samostatne stojaca prevádzková budova 65 m2, Prešov, Suchomlynská ul.

Kraj: Prešovský kraj
Okres: Prešov
Obec mestská časť: Prešov
Ulica: Suchomlynská

Základné informácie

Číslo inzerátu: KO-DU-14078
Internet: áno
Parkovanie: vlastné parkovacie miesta
Typ nehnuteľnosti: Obchodné priestory
Rozloha nehnuteľnosti: 467 m2
V blízkosti: Kaviareň, Reštaurácia, Zastávka MHD

Popis nehnuteľnosti

GARANT REAL predaj 2 -podlažný komerčný objekt, polyfunkčná budova 415 m2 + samostatne stojaca prevádzková budova 65 m2, Prešov, Suchomlynská ul.

Ponúkame na predaj dvojpodlažnú polyfunkčnú budovu obchodu a služieb a menšiu jednopodlažnú budovu, Prešov, širšie centrum, Suchomlynská ulica

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

- dvojpodlažná budova - zastavaná plocha 235 m2, úžitková plocha 415 m2, plocha pozemku pri budovách je 183 m2, v súčasnosti sa využíva ako parkovisko so zámkovou dlažbou
- kolaudácia 2011
- stavba je postavená materiálu Ytong, betón
- okná plastové s izolačným trojsklom
- strecha Bramac
-  predajná časť - laminované podlahy
- sociálne zariadenia, predsiene - dlažba
- všetky inžinierske siete - plyn, voda, obecná kanalizácia, elektrina 220/ 380 V
- vlastné parkovisko

- prízemie:  úžitková plocha 210 m2, v súčasnosti využívané ako:
- kaviareň o výmere 150 m2 s využívanou terasou pred budovou 65 m2 - možnosť sedenia vonku pod prestrešením, v priestoroch kaviarne sa nachádza sociálne zariadenie zvlášť pre mužov, zvlášť pre ženy, sklad nápojov a suchý sklad potravín, samostatná miestnosť, ekonomát oddelená bezrámovou presklennou stenou s možnosťou úplného otvorenia priestoru, alebo zatvorenia, podľa potreby, (do kaviarne vedú 3 samostatné vstupy, čo umožňuje variabilitu využitia prevádzky)
- obchodná prevádzka - 55 m2 - pozostáva z predajnej plochy 40 m2, zázemia 15 m2 (kancelária, sociálne zariadenie)
- obidve prevádzky sú klimatizované prenosnou klimatizáciou, s možnosťou montáže permanentnej klimatizácie) + samostatné WC s umývadlo s možnosťou využitia pre personál
- kúrenie - podlahové + radiátory panelové KORAD
- II. nadzemné podlažie:  v súčasnosti - 5 samostatných  oddelených prevádzok so samostatnými vstupmi, so spoločnými sociálnymi zariadeniami zvlášť pre mužov, zvlášť pre ženy, kotolňa, so samostatným oddeleným kúrením pre spodné podlažie a samostatným kotlom pre horné podlažie, kuchynka pre personál 18 m2, ekonomát, samostatné meranie médií pre jednotlivé podlažia, v jednej z prevádzok sa nachádza sprchový kút
- dlažba v celej prevádzke
- kúrenie radiátory - panelové KORAD

- jednopodlažná menšia budova - samostatne stojaca, s vlastným pozemkom okolo budovy, s možnosťou parkovania vedľa budovy na vlastnom pozemku, zastavaná plocha domu 65 m2, úžitková plocha stavby 52 m2
- nad existujúcim prízemným podlažím je možnosť nadstaviť ďalšie podlažie z vonkajšej strany budovy (vedľa domu je priestor na vybudovanie vonkajšieho schodišťa, nosnosť múrov je dostatočná)
- kolaudácia 2011
- konštrukčný systém - YTONG
- okná plastové s izolačným dvojsklom
- podlahy - dlažba
- sociálne zariadenie, ekonomát
- všetky inžinierske siete - plyn, voda, obecná kanalizácia, elektrina 220V/ 380 V
- vlastné parkovisko 

MOŽNOSTI PREDAJA:

- objekty je možné odkúpiť aj samostatne, zvlášť jednopodlažný dom, zvlášť v polyfunkčnom dome niektoré poschodie,
- v prípade záujmu je možné vrchné podlažie prerobiť na byty (možnosti rekonštrukcie sú v priložených pôdorysoch), alternatívne jeden 3-izbový byt, resp. 4-izbový, podľa požiadaviek kupujúcich, resp. 2 byty - 1-izbový a 2-izbový byt
- na hornom podlaží je možnosť dobudovania terasy cca 30 - 60 m2, podľa požiadaviek budúceho majiteľa

DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE:

- umiestnenie - širšie centrum, možnosť pohodlného parkovania
- blízko zastávka MHD
- energetický certifikát  A
- možnosti parkovania vedľa budovy 5 áut, za budovou parkovanie za sebou 4 autá, pred budovou 1 auto

CENA:
Dvojpodlažná multifunkčná budova obchodu a služieb (415 m2):

- spodné podlažie 347.000,- €
- vrchné podlažie  spolu 228.400,- €

                               1 - izbový byt 89.450,- €
                               2 - izbový byt 138.950,- €
                         alternatíva:
                               3 -izbový byt 228.400,- €

                         alternatíva:
                                4-izbový byt 228.400,- € 

 

Menšia vedľajšia stavba 65 m2 - prevádzka (obchodu) služieb:
- cena 124.600,- € vrátane pozemku vedľa budova, ktorý prináleží k stavbe 

UŽ 13 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020

V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623,
mailom na adrese ponuky@garantreal.sk 

Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

 

Zodpovedná kontaktná osoba

MVDr. Dagmar Udičová, RSc.
+421 907 030 623
dagmar.udicova@garantreal.sk
GARANT REAL - Hlavná 70, 08001 Prešov
+421 907 030 622, +421 907 030 623
info@garantreal.sk

Posledná referencia

Anton P., Prešov (kúpa rodinného domu Slnečná, Prešov)

17.05.2022

 

„Profesionalita, odbornosť, ústretovosť, aktívny prístup ku klientovi s hľadaním alternatívnych riešení. Zabezpečenie nehnuteľnosti od A po Z. Keďže som bol už viackrát spokojný so službami maklérky od r. 2016, nevrátil by som sa opakovane k nej, ak by som považoval služby za málo kvalitné.“


Zobrazenie na mape

Podobné nehnuteľnosti

GARANT REAL predaj pozemky 50.000 m2 Veľký Šariš, okr. Prešov

Lokalita: Prešovský kraj - Prešov - Prešov

Ulica: Veľký Šariš
Typ: Reštauračné
Ponúkame na predaj pozemky o rozlohe do cca 50 000 m2 v lukratívnej lokalite Veľký Šariš...
Kód ponuky: KO-DU-14170

Cena na vyžiadanie

GARANT REAL - Predaj garáž, OV, 18 m2, Levočská ulica, Prešov

Lokalita: Prešovský kraj - Prešov - Prešov

Ulica: Levočská
Typ: Garáž 18m2
Ponúkame na predaj garáž o výmere 18 m2, Levočská ulica, za benzínkou Slovnaft, Prešov...
Kód ponuky: G-LC-14164

15.990 €

GARANT REAL - Predaj komerčný objekt, priemyselná časť, pozemok 1364 m2, Prešov

Lokalita: Prešovský kraj - Prešov - Prešov

Ulica: neuvedená
Typ: Výrobné priestory 1364m2
Ponúkame na predaj komerčný objekt, sklad, v pri emyseln ej časti Prešova. ZÁKLADNÉ ÚDAJE:...
Kód ponuky: KO-LC-14130

463.500 €

GARANT REAL Predaj obchodných priestorov v centre mesta Prešov

Lokalita: Prešovský kraj - Prešov - Prešov

Ulica: Hlavná
Typ: Obchodné priestory 106m2
Ponúkame na predaj zaujímavé obchodné priestory v centre mesta, Hlavná ulica V súčasnosti sa tieto...
Kód ponuky: KO-DH-14128

Cena na vyžiadanie

GARANT REAL predaj komerčný objekt, logisticko - priemyselný areál 4099 m2, Malý Šariš, okr. Prešov

Lokalita: Prešovský kraj - Prešov - Malý Šariš

Ulica: Malý Šariš
Typ: Skladové priestory 4099m2
Ponúkame na predaj komerčný objekt, logisticko - skladový areál 4099 m2, Malý...
Kód ponuky: KO-DU-13878

2.360.000 €

GARANT REAL - predaj komerčný objekt, mäsovýroba, Kapušany, okr. Prešov

Lokalita: Prešovský kraj - Prešov - Kapušany

Ulica: Kapušany
Typ: Výrobné priestory
Ponúkame na predaj komerčný objekt - mäsovýroba a rozrábka mäsa, Kapušany...
Kód ponuky: KO-DU-13698

Cena na vyžiadanie

zarabajte.png

 

 

predaj.png

 

 

hladame.png

 

 

ocenovanie.png

 

 

aplikacia.png

 

 

kariera.png

Referencie klientov

Jana B., Svidník (predaj 3-izb. byt Karpatská, Svidník)

21.06.2022 - Mgr. Ľuboš Chudík
„Profesionálny prístup, komunikácia na úrovni, jasné informácie.“

Mgr. Angela P., Prešov (predaj 2-izb. byt M. Nešpora, Prešov)

01.06.2022 - Ing. Pavol Bartko
„Som mimoriadne spokojná s vašimi službami. Realitná kancelária pracuje na vysokej profesionálnej...

Anton P., Prešov (kúpa rodinného domu Slnečná, Prešov)

17.05.2022 - MVDr. Dagmar Udičová, RSc.
  „Profesionalita, odbornosť, ústretovosť, aktívny prístup ku klientovi s hľadaním...

Dušan K., Šarišské Michaľany (prenájom 1-izb. byt Matice Slovenskej, Prešov)

09.05.2022 - MVDr. Dagmar Udičová, RSc.
„Profesionálny prístup, prijemné vystupovanie … veľká spokojnosť.“

Zdenka R., ... (obhliadka rodinného domu Dulová Ves)

06.04.2022 - MVDr. Dagmar Udičová, RSc.
„Spokojnosť“

Všetky referencie