Vyhľadať nehnuteľnosť

Typ inzerátu
Potvrdiť výber
Nehnuteľnosti
Potvrdiť výber
Počet izieb
Potvrdiť výber
Lokalita
Potvrdiť výber

GARANT REAL predaj 3-podlažný, 5-izbový rodinný dom po rekonštrukcii, 837 m2 pozemok, Prešov, Šidlovec, Slnečná ulica

Tichá vyhľadávaná lokalita - v blízkosti les
Kraj: Prešovský kraj
Okres: Prešov
Obec mestská časť: Prešov
Ulica: Slnečná
Cena na vyžiadanie
Kontakty na makléra
Tlačiť

Základné informácie

Číslo inzerátu: RD-DU-14274
Financovanie: Hotovosť/Hypotéka
Internet: áno
Konštrukcia: tehlová
Počet izieb: 5 alebo viac
Stav nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia
Obytná plocha: 175 m2
Výmera pozemku: 837 m2
Mesačné náklady: 170 €
Garáž: áno - 35 m2
V blízkosti: Potraviny, Zastávka MHD

Popis nehnuteľnosti

GARANT REAL predaj 3-podlažný, 5-izbový rodinný dom po rekonštrukcii, 837 m2 pozemok, Prešov, Šidlovec, Slnečná ulica

Ponúkame na predaj trojpodlažný, podpivničený dom so záhradou, vo vyhľadávanej tichej lokalite Prešova na Šidlovci

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 
- výmera pozemku: 837 m2
- dom je samostatný
- materiál - tehla 45 cm, strecha pultová, plech
- zastavaná plocha domu 100 m2, celková úžitková plocha domu 175 m2 + podpivničenie 90 m2 (35 m2 garáž + 50 m2 pivnice + priestor pod schodišťom 5 m2)
- 90 m2 prvé nadzemné podlažie, 85 m2 druhé nadzemné podlažie)
- dom prešiel rekonštrukciou v roku 2022
- plastové okná so žalúziami v celom dome, niektoré okná vymenené v roku 2022 (obývacia izba, schodište, malé miestnosti)
- dom je riešený ako trojpodlažný, 5-izbový s garážou, pivnicami a udržiavanou záhradou so skleníkom
- kompletná rekonštrukcia bola robená v roku 2022 - rozvodov vody, odpadov až po prepojenie vo uličnej kanalizácia a mestského vodovodného potrubia 
- v kuchyni kompletne nové elektrické rozvody
- nakúpené sú kompletné elektrospotrebiče do budúcej kuchynskej linky zn. Elektrolux (umývačka riadu, plynová varná doska, teplovzdušná rúra, digestor
- kompletná revízia plynových zariadení (skúšky - tlaková, tesnosť, pevnosť)
- v obývacej izbe novo vyvložkovaný komín, zrekonštruovaný kozub - nová liatinová vložka, nový kozub, kozub obsahuje 4 závesné šamotové tehly a 3 rady obkladových šamotových tehál na akumuláciu tepla (vykúri 1. nadzemné podlažie celé a zlepší tepelné pomery na poschodí) 
-  v každej izbe je inštalovaná nová klimatizácia s diaľkovým ovládaním (r. 2022). Okrem chladenia je schopná aj vykurovať počas mrazov, ďalšie režimy – len vetranie, alebo sušenie priestorov. Dom je teda schopný okrem vykurovania na plyn zabezpečiť nezávisle teplo aj kozubom, alebo klimatizačnými jednotkami
- v každej izbe je inštalovaná predpríprava (káblové rozvody) na internet a TV signál. Stačí v suteréne v jenom bode napojiť dom na externého dodávateľa internetu/ TV
- obnovená strecha, nové odkvapové rúry, rynvy s vyhrievaním (ochrana proti zamŕzaniu)

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
- prízemie: zádverie, ,chodba, vstupná hala, izba16 m2, so samostatným vchodom, obývacia izba prepojená s kuchyňou, terasa, komora s oknom, WC (geberit) s umývadlom a sprchovým kútom
- 1.poschodie: 3 izby (z dvoch izieb je riešený vstup na balkón), kúpeľňa s vaňou prepojená s WC, za kúpeľňou sa nachádza miestnosť s oknom (využiteľná ako technická miestnosť - miesto na práčku, sušičku, sušenie prádla, resp. v zadnej časti miestnosti je dostatočný priestor na saunu), balkón
podpivničenie: (dielňa, 3 pivnice, práčovňa, kotolňa, priestor pod schodišťom, WC s umývadlom, garáž 35 m2 (liata betónová podlaha), vstup do garáže je z ulice aj z domu
- kúrenie - plynové, ústredné (plynový kondenzačný kotol) liatinové radiátory po kompletnej údržbe a výmene ventilov, alternatívne - kozub s liatinovou vložkou, klimatizácia vo všetkých izbách
- možnosť doplnenia akejkoľvek alternatívy - tepelné čerpadlo, kotol na tuhé palivo a pod.
- oddelený ohrev vody a vykurovania (samostatný zásobník teplej vody)
- podlahy: spodné podlažie - dlažba, plávajúca podlaha - vinyl, kúpeľňa, balkón, terasa - dlažba, na 2. nadzemnom podlaží - plávajúca podlaha vinylová, kúpeľňa a technická miestnosť, sušiareň - dlažba
- z obývacej izby je situovaná vydláždená terasa cca 20 m2, ktorá je prepojená so záhradou
- do pivnice je vstup zo zadnej časti dvora aj z domu
- udržiavaná záhrada s ovocnými stromami a úžitkovými drevinami
- skleník 12 m2

INŽINIERSKE SIETE:  
- elektrina 220 V/ 380 V
- v suteréne prívod nočného prúdu (využiteľné na lacnejšiu prevádzku elektrospotrebičov, nočné nabíjanie elektromobilov, elektrokolobežiek, žehlenie, pranie atď
- voda z obecného vodovodu a vlastnej studne (možnosť prepínania zdroja vody)
- plynová prípojka
- odvod odpadových vôd do obecnej kanalizácie

DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE:
- mesačné náklady, cca 170,- € ( už po zdražení)
- dom sa nachádza v tichej vyhľadávanej lokalite Šidlovca, v blízkosti je zastávka MHD, obchod s potravinami
- vzdialenosť do centra Prešova je cca 2 km
- energetický certifikát: neuvedený

UŽ 13 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020

V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623,
mailom na adrese ponuky@garantreal.sk 

Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

 

Zodpovedná kontaktná osoba

MVDr. Dagmar Udičová, RSc.
+421 907 030 623
dagmar.udicova@garantreal.sk
GARANT REAL - Hlavná 70, 08001 Prešov
+421 907 030 622, +421 907 030 623
info@garantreal.sk

Posledná referencia

Andrej Č., Praha (predaj pozemku Kalnište, okr. Svidník)

05.10.2022

„Rychlá a smysluplná domluva ze zahraničí.“


Zobrazenie na mape

Podobné nehnuteľnosti

GARANT REAL predaj 3 -podlažný rodinný dom 186 m2 na pozemku 6,3 á, Prešov, Sídlisko II, Jabloňová ulica

Lokalita: Prešovský kraj - Prešov - Prešov

Ulica: Jabloňová
Nehnuteľnosť: dom
Ponúkame na predaj 3-podlažný rodinný dom na pozemku o veľkosti 626 m2, lokalita Prešov, Sídlisko II,...
Kód ponuky: RD-DU-14250

268.000 €
290 000.00 €

GARANT REAL predaj 4 -izbový dvojpodlažný rodinný dom s garážou 20 m2 na 6,5 á pozemku, Ľubotice, okr. Prešov

Lokalita: Prešovský kraj - Prešov - Ľubotice

Ulica: Korabinského
Nehnuteľnosť: dom 170m2
Ponúkame na predaj 2-podlažný rodinný dom na rovinatom pozemku o veľkosti 650 m2, lokalita Prešov, Ľubotice...
Kód ponuky: RD-DU-14257

249.000 €
269 000.00 €

GARANT REAL predaj moderný trojpodlažný rodinný dom 210 m2, na 7 á pozemku, Kanaš, okr. Prešov

Lokalita: Prešovský kraj - Prešov - Veľký Šariš

Ulica: Kanaš
Nehnuteľnosť: dom 210m2
Ponúkame na predaj 20 - ročnú stavbu, trojpodlažný rodinný dom so záhradou, na 703 m2 pozemku,...
Kód ponuky: RD-DU-14261

285.000 €
295 000.00 €

GARANT REAL - predaj chalupa, rodinný dom 86 m2, na pozemku 250 m2 + 500 m2, Terňa, okr. Prešov

Lokalita: Prešovský kraj - Prešov - Terňa

Ulica: Terňa
Nehnuteľnosť: dom 80m2
Ponúkame na predaj 1-podlažný rodinný dom, chalupu 86 m2 na rovinatom pozemku o veľkosti 250 m2, lokalita...
Kód ponuky: RD-DU-14262

101.000 €

GARANT REAL - predaj rozostavaná, 5-izbová chata 192 m2, na 7 á pozemku, Sigord, okr. Prešov

Lokalita: Prešovský kraj - Prešov - Kokošovce

Ulica: Sigord
Nehnuteľnosť: dom 192m2
Ponúkame na predaj rozostavanú 5 - izbovú chatu 192 m2, katastrálne územie...
Kód ponuky: CH-DU-14248

280.000 €

GARANT REAL - predaj rozostavaná chata 104 m2, na 6 á pozemku, Sigord, okr. Prešov

Lokalita: Prešovský kraj - Prešov - Kokošovce

Ulica: Sigord
Nehnuteľnosť: dom 104m2
Ponúkame na predaj rozostavanú, 4 - izbovú chatu 104 m2, katastrálne územie Kokošovce, lokalita...
Kód ponuky: CH-DU-14246

230.000 €

zarabajte.png

 

 

predaj.png

 

 

hladame.png

 

 

ocenovanie.png

 

 

aplikacia.png

 

 

kariera.png

Referencie klientov

Alena K., ... (obhliadka 2-izb. byt 17. novembra, Sabinov)

31.01.2023 - Ing. Pavol Bartko
„Bola to veľmi príjemná a informačná obhliadka, ďakujem.“

Marek G., Margecany (obhliadka 3-izb. byt 17. novembra, Prešov)

31.01.2023 - Ing. Pavol Bartko
„Priebeh obhliadky bol výborný.“

Judita G., Liptovský Mikuláš (kúpa rodinného domu Oľšavka, okr. Stropkov)

15.12.2022 - Mgr. Ľuboš Chudík
„Nemám žiadne pripomienky. Všetko bolo ok. Pozitívna skúsenosť. Makléra určite odporučím.“

Vladimír K., Šamorín (obhliadka 2-izb. byt Vihorlatská, Prešov)

29.11.2022 - Mgr. Radovan Krajňák, RSc.
„Obhliadka spĺňala naše predstavy.“

Ing. Ivan P., Prešov (predaj rodinného domu Becherov, okr. Bardejov)

21.11.2022 - Mgr. Ľuboš Chudík
„Podľa mojej skúsenosti bol to profesionálny prístup i konanie.“

Všetky referencie