GARANT REAL - exkluzívne 2 komfortné rekreačné chaty, investičná príležitosť, Pribylina

Komfortné rekreačné chaty v Pribyline – dokonalá investícia alebo miesto pre oddych

Ponúkame na predaj dve výnimočné rekreačné chaty nachádzajúce sa v srdci malebného Liptova, obklopené nádhernou prírodou Západných Tatier. Táto nehnuteľnosť spája dobré technické prevedenie, moderný komfort a lukratívny potenciál prenájmu.

Technológie a komfort

• Kompletná rekonštrukcia: Vykonaná v roku 2019 s dôrazom na zachovanie pôvodného charakteru. Použitá sendvičová konštrukcia s masívnym obkladom zo sibírskeho smreku (kartáčovaný smrek, dovezený z Estónska).
• Energetická efektívnosť: Zateplenie minerálnou vlnou (zvnútra aj zvonka). Exteriér ošetrený olejom Osmo. Strechy s pôvodným zdravým plechom, ktorý bol obnovený náterom.
• Moderné technológie: Automatické peletové pece a elektrické radiátory s možnosťou ovládania cez Wi-Fi. Inteligentné bojlery Ariston (A+) zabezpečujú nízke náklady na ohrev vody.
• Spotrebiče: Veľké kombinované chladničky (A++), indukčné dosky a teplovzdušné rúry pre komfortné varenie.
• Pitná voda: Kvalitná voda z vlastnej studne testovaná na VPU Dolný Kubín. Každá chata má vlastné čerpadlo.
• Bezpečnosť a konektivita: Wi-Fi bezpečnostné kamery, internetové pripojenie (Orange), príprava pre satelit 
   

Dispozícia a využitie

• Každá chata je plne vybavená a vhodná na celoročné bývanie, rekreáciu alebo prenájom.
• Kapacita: Ideálne pre rodiny s deťmi a menšie skupiny.
• Celoročný prístup: V zime zabezpečený mechanizmom na údržbu cesty (náklady cca 40 €).
   

Prenájom – investičná príležitosť

Chaty boli úspešne prenajímané posledné 3 roky s výbornými recenziami (9/10 na portáli Megaubytovanie).

• Letná sezóna (júl/august): Plne obsadené, min. 7 nocí
• Vianočné sviatky: min. 5 nocí, zvýšený prenájom
• Silvester: obe chaty min. 5 nocí zvýšený prenájom
• Ostatné termíny: min. 3 noci
• Ročný čistý výnos: 10 000 – 12 000 € s potenciálom až 20 000 – 25 000 € pri rozšírenej inzercii

Lokalita a okolie

• Atraktívne prostredie: Chaty sú vzdialené len 2 km od renomovaného Hotela Permon, ktorý ponúka wellness, bazény, reštaurácie a lyžiarsky vlek.
• Prírodné bohatstvo: Blízkosť turistických trás, cyklotrás a ďalších rekreačných aktivít v Národnom parku Západné Tatry, rybárčenie na rieke Belá, ktorá je označovaná za najkrajšiu a zároveň najdivokejšiu rieku Slovenska
• Pokoj a súkromie: Minimálna konkurencia v oblasti, čo zvyšuje atraktivitu pre prenájom.
   

Výhody pre nového majiteľa

• Nádherná prírodná lokalita pre súkromné využitie
• Stabilná klientela s možnosťou prevzatia kontaktov na opakujúcich sa hostí.
• Skúsený správca zabezpečí kompletnú starostlivosť o hostí a nehnuteľnosť, vrátane upratovania, servisu a správy financií.

Táto nehnuteľnosť predstavuje spojenie komfortu, pohodlia, prírody a a výnimočného investičného potenciálu. Chaty sú pripravené na okamžité využívanie alebo pokračovanie v zabehnutom prenájme.

VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020

V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 622,
mailom na adrese ponuky@garantreal.sk 

Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.