GARANT REAL - PRIESTRANNÝ TEHLOVÝ RODINNÝ DOM V TICHOM PROSTREDÍ S INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM – PODHORANY
| Kraj: | Prešovský kraj |
|---|---|
| Okres: | Prešov |
| Obec mestská časť: | Podhorany |
| Ulica: | Podhorany |
Základné informácie
| Číslo inzerátu: | RD-RK-14594 |
| Financovanie: | Hotovosť/Hypotéka |
| Konštrukcia: | tehlová |
| Počet izieb: | 5 alebo viac |
| Stav nehnuteľnosti: | Iný |
| Vek stavby: | 2000 |
| Výmera pozemku: | 900 m2 |
| Garáž: | áno - 27 m2 |
Popis nehnuteľnosti
PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM S ROZĽAHLÝM POZEMKOM A VÝRAZNÝM INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM – PODHORANY
Ponúkame na predaj kvalitný tehlový rodinný dom situovaný v pokojnej časti obce Podhorany, len pár minút od Prešova. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného rodinného bývania a premyslenej investície, ktorá má reálny potenciál ďalšieho zhodnotenia.
Dom bol dokončený v roku 2000 a vďaka svojej robustnej konštrukcii, praktickej dispozícii a veľkorysému pozemku ponúka široké možnosti využitia – či už pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania, alebo ako investičný projekt.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
- Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom
- Lokalita: Podhorany
- Dokončenie: rok 2000
- Konštrukcia: Tehla
- Zastavaná plocha: cca 9 × 12 m + 3 x 7 m garáž
- Úžitková plocha: cca 200 – 210 m²
- Podlažia: 2 nadzemné + kompletné podpivničenie
- Pozemok: 1 783 m²
- Strecha: Sedlová – krytina Bramac
- Okná: Drevené eurookná
DISPOZÍCIA A STAV NEHNUTEĽNOSTI
Dom je postavený z kvalitných materiálov a ponúka praktickú dispozíciu vhodnú pre rodinné bývanie aj prípadné viacgeneračné využitie.
Veľkým benefitom je kompletné podpivničenie, ktoré poskytuje nadštandardné úložné priestory alebo možnosť ďalšieho využitia (dielňa, hobby zóna, technické zázemie).
Strop a podkrovie sú zateplené, čo prispieva k lepšiemu tepelnému komfortu.
INŽINIERSKE SIETE A NÁKLADY
- Verejný vodovod a kanalizácia
- Plynová prípojka - možnosť pripojenia domu
- Vlastná studňa na pozemku
- Vykurovanie: kotol na tuhé palivo (náklad cca 1 200 €/rok)
- Elektrina: cca 96 €/mesiac
- Internet a TV: Condornet
POZEMOK A INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Pozemok o výmere 1 783 m² patrí medzi hlavné benefity tejto nehnuteľnosti. Je mierne svahovitý, slnečný a ponúka široké možnosti využitia.
Kľúčová výhoda:
- Vedľajšia časť pozemku (cca 9 árov) je vhodná na oddelenie geometrickým plánom
- Možnosť vytvorenia samostatného stavebného pozemku
- Ideálne na výstavbu ďalšieho rodinného domu alebo následný predaj
Táto možnosť robí z nehnuteľnosti zaujímavú investíciu, kde je reálny predpoklad zhodnotenia alebo čiastočného návratu investovaných prostriedkov.
LOKALITA
Obec Podhorany ponúka pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí s rýchlou dostupnosťou do Prešova.
Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu súkromia, priestoru a zároveň dobrej dostupnosti do mesta.
PRÁVNY STAV A PODMIENKY
- Nehnuteľnosť bez tiarch
- Možnosť financovania hypotekárnym úverom
- Uvoľnenie: po vzájomnej dohode cca 3 – 6 mesiacov
CENA
390.000 €
Nehnuteľnosť, ktorá Vám ponúkne nielen komfortné bývanie, ale aj reálnu investičnú príležitosť do budúcnosti.
Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom a pridanou hodnotou, táto ponuka má jasný potenciál zhodnotenia.
V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 622,
mailom na adrese ponuky@garantreal.sk
VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020
Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.
Virtuálna obhliadka
Zodpovedná kontaktná osoba
|
Mgr. Radovan Krajňák, RSc. +421 907 030 622 radovan.krajnak@garantreal.sk |
GARANT REAL - Hlavná 70, 08001 Prešov +421 907 030 622, +421 907 030 623 info@garantreal.sk |
Posledná referencia
Monika Z., Jozef Z., Kuková (predaj rodinný dom Kuková, okr. Svidník)
29.02.2024„Vaše služby boli až nadštandardné, veľká spokojnosť. Ďakujem z celého srdca za výber našej nehnuteľnosti, profesionálne služby na dobrej úrovni, ďakujem p. Mgr. Radovanovi Krajňákovi, odporúčam.“
Zobrazenie na mape
Podobné nehnuteľnosti
GARANT REAL - Rodinný dom v Záborskom – kvalitná tehlová stavba s krásnou záhradou a flexibilnou dispozíciou
Lokalita: Prešovský kraj - Prešov - Záborské
Ulica: Nová Nehnuteľnosť: dom 105m2 Rodinný dom v Záborskom – kvalitná tehlová stavba s krásnou záhradou a flexibilnou... Kód ponuky: RD-RK-14592
GARANT REAL predaj 2-podlažný rodinný dom dvojgeneračný, s garážou, pozemok 1891 m2, Svinia, okr. Prešov
Lokalita: Prešovský kraj - Prešov - Svinia
Ulica: Jarková Nehnuteľnosť: dom 170m2 Ponúkame na predaj 2-podlažný rodinný dom s garážou, dvoma skleníkmi, na rovinatom pozemku o veľkosti 1891... Kód ponuky: RD-DU-14470
GARANT REAL predaj rodinný dom,145 m2, s garážou a 2 hospodárskymi budovami 66 m2, Prešov, Solivar,
Lokalita: Prešovský kraj - Prešov - Prešov
Ulica: Solivar Nehnuteľnosť: dom 145m2 Ponúkame na predaj 1-podlažný rodinný dom v lokalite Prešov - Solivar s garážou a 2 hospodárskymi... Kód ponuky: RD-DU-14497
GARANT REAL predaj 2-podlažný rodinný dom, novostavba, Kvačany, okr. Prešov
Lokalita: Prešovský kraj - Prešov - Kvačany
Ulica: Kvačany Nehnuteľnosť: dom 178m2 Ponúkame na predaj 2-podlažný rodinný dom, 6-izbový s garážou,... Kód ponuky: RD-DU-14569
GARANT REAL predaj 5 -izbový dvojpodlažný rodinný dom Prešov, Táborisko, Sládkovičova ul.
Lokalita: Prešovský kraj - Prešov - Prešov
Ulica: Táborisko Nehnuteľnosť: dom 155m2 Ponúkame na predaj 2-podlažný rodinný dom s valbovou strechou, na pozemku o veľkosti 751 m2, Prešov,... Kód ponuky: RD-DU-14567
GARANT REAL - predaj rodinný dom, horné podlažie, 105 m2, so záhradou 300 m2 a prístreškom na parkovanie, Prešov, Nižná Šebastová
Lokalita: Prešovský kraj - Prešov - Prešov
Ulica: Lúčna Nehnuteľnosť: dom 105m2 Ponúkame na predaj horné podlažie v rodinnom dome o výmere 105 m2, s loggiou, s podielom na pivničných... Kód ponuky: RD-DU-14510
GARANT REAL predaj 2 - izbový rodinný dom 95 m2 s pozemkom 1333 m2, Žehňa okr. Prešov
Lokalita: Prešovský kraj - Prešov - Žehňa
Ulica: Žehňa Nehnuteľnosť: dom 95m2 Ponúkame na predaj rodinný dom, chalupu 95 m2 na rovinatom pozemku o veľkosti 1333 m2, lokalita Žehňa, okr.... Kód ponuky: RD-DU-14342
