Prísnejšie na čiernych stavbárov

Medzi pripravovanými zákonmi, ktoré sa v parlamente pravidelne schvaľujú, má dostať priestor aj nové znenie stavebného zákona. Jeho súčasťou vraj bude chystané sprísnenie podmienok pri výstavbe, takže čierni stavbári by mali zbystriť pozornosť. 

V kruhoch slovenskej politiky sa už dlho otvorene hovorí o sprísnení pri riešení nelegálnych stavieb. Ani doposiaľ platná legislatíva nebola príliš „mäkká“ a výstavba bez stavebného povolenia bola trestaná, no majitelia takýchto stavieb mali možnosť tento krok dodatočne napraviť bez nejakej veľkej finančnej alebo majetkovej ujmy. Po novom sa má všetko zmeniť a štát pripravuje opatrenia, ktorými voči stavbám realizovaným načierno pomerne dosť pritvrdí.

Nový stavebný zákon

Opatrenie, ktorým sa má sprísniť výstavba, bude nový stavebný zákon. Potreba zmeny pre pravidlá v stavebníctve bola avizovaná už dávnejšie a daný zákon mal byť pôvodne schválený už v lete 2014. Jeho prípravy sa však natiahli a vzhľadom na dôležitosť tohto zákona nechcú nič uponáhľať ani samotní poslanci. Zákon, v ktorom bude hrať dosť dôležitú úlohu aj téma čiernych stavieb, by sa podľa slov iniciátorov mohol schváliť tento rok. Predpokladaný začiatok platnosti sa datuje na 1.júla, no presný termín sa nedá určiť s istotou.

Pripravované novinky v zákone

Novinky spojené s čiernymi stavbami sa týkajú najmä ich búrania. Doteraz platilo pravidlo, že v prípade odhalenia nelegálnej realizácie budovy sa dalo stavebné povolenie vybaviť dodatočne. Po novom chce štát pritvrdiť a neskoré zlegalizovanie takejto stavby bude možné len vo výnimočných situáciách, pod ktorými sa budú rozumieť prírodné katastrofy a iné živelné pohromy. V ostatných prípadoch neprejde žiadne dodatočné povolenie a každá odhalená čierna stavba pôjde do likvidácie. Čo je takisto dôležité, samotné búranie sa vykoná na náklady majiteľa a pokiaľ na to nebude mať finančné prostriedky, zaháji sa exekučný proces.

V hre sú aj vysoké pokuty

Sprísnenie pri nelegálnych objektoch sa má podľa nového znenia stavebného zákona týkať aj pokutovania. Kým doteraz sa jednalo o menšie sadzby, v návrhu sa počíta so schválením pokút do výšky 166 000€. Z praxe je však jasné, že maximálna hranica možnej pokuty sa bude využívať minimálne, no pekných pár tisíc Vám úradníci určite naparia. Konkrétny limit pokút za čierne stavby sa však pravdepodobne zmení a pri rokovaní poslancov sa nastaví nejaká iná suma.

Pokiaľ máte stavbu bez povolenia alebo sa chystáte na nejakú výstavbu načierno, odporúčame Vám prehodnotiť takýto krok. Dôvodom je práve chystané sprísnenie zo strany štátu formou legislatívnych opatrení, prostredníctvom ktorých sa nebude nelegálna výstavba v žiadnom prípade tolerovať a dané objekty sa budú musieť hneď zbúrať. Vzhľadom na to je rozumné dať si námahu a vybaviť si stavebné povolenie s cieľom vyhnúť sa takýmto situáciám.

Zdroj: topreality