GARANT REAL predaj komerčný objekt - výrobná hala 762 m2, pozemok 2211 m2, Haniska, okr. Prešov

Ponúkame na predaj výrobnú halu, zastavaná plocha 440 m2, úžitková plocha hlavnej haly (svetlá výška 7,2 m) 228 m2 +178 m2 v priestoroch so s.v. 3,6 m, poschodie 226 m2 (na streche možné vybudovať terasu, resp. pristavať miestnosti), úžitková plocha v budove na prízemí a poschodí spolu 632 m2,
podlahová plocha spolu aj s budovami, ktoré majú samostatný vstup z vonkajšej strany budovy 762 m2

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 

stavba pozostáva z dvoch základných celkov: 
- halová časť s výškou (po väzník) 7,2 m, po striop v najcvyššom bode 8 m, so zázemím situovaným k dlhším stenám haly so svetlou výškou 3,6 m - (rozmery hlavnej haly12 m x 18 m)
- dvojpodlažná časť so svetlou výškou na každom poschodí 3,6 m: 
  -  na prízemí zázemia: predsieň, kancelárie, sklady, miestnosť pre údržbu, kotolňa, velín, sprcha, WC, práčovňa - prípojka na práčku a sušičku 
  -  na poschodí je umiestnený 2-izbový byt (50 m2 s kuchyňou, obývacou časťou, spálňou, kúeľňou a WC) a dielňa - 3 miestnosti so samostatnými vstupmi pre výrobu a sklady, má vlastné sociálne zariadenie (na poschodie vedie jednoramenné oceľové schodisko)
Z vonkajšej strany sa nachádza 5 5 skladovacích malých miestností ( cca 18 m2 každá)

Materiál stavby:
​obvodový plášť - porobetónové panely PORFIX 300 mm, železobetónové stĺpy
vnútorné priečky - panely SIPOREX 150 mm
sociálne zariadenia - priečky - tehla
prístavby a nové rekonštrukcie - YPOR
- v halovej časti - strecha - železobetónové väzníky s rozponom 12 m, rebrové panely 250 mm
strecha - nová (rekonštrukcia 2019) jednoplášťová s tepelnou izoláciou TERMOFIX 60 mm, v zázemí dvojplášťová s tepelnou izoláciou z minerálnej vlny 100 mm, povrch - plech, lepenka), fólia FATRAFOL 
- podlahy - dlažba protišmyková
- okná - hliníkové a plastové - kompletne vymenené na poschodí

• pozemky pod budovami a nádvoria spolu 2211 m2
   

VYBAVENIE:

• kotol na tuhé palivo, dá sa vykurovať peletami, drevom, alebo uhlím
• 2 mostové žeriavy:  3,5t a 3,2t
   

INŽINIERSKE SIETE:

• k objektu patrí vlastná trafosranica, v celom objekte je vymenená elektrina
• areál má vlastné vonkajšie osvetlenie
• kamerový systém
• zdroj vody - obecný vodovod
• vlastný studňa vŕtaná (hĺbka 50m) - použ'íva sa ako úžitková voda
• obecná kanalizácia
• plyn sa nachádza vo vzialenosti cca 100 m, do objektu nebol privedený 

DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE

• stavba pochádza z roku 1988, rekonštruovaná v roku 2005, 2019
• prístup do areálu je z dvoch strrán - od kruhového objezdu a po panelovej ceste zo zadnej časti areálu
• energetický certifikát: neuvedený

UŽ 14 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623,

Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.