Objem úverov na bývanie pokoril júnový rekord
Slovenským úverom na bývanie sa stále darí a ich objem dosahuje už niekoľko mesiacov v rade obrovské sumy. Svedčí o tom aj aktuálne zaznamenaný rekord, ktorý pokoril ten posledný z minuloročného júna.
Po zverejnení údajov o rekordnom objeme úverov na bývanie za minuloročný jún sa viacerí odborníci zhodli, že v najbližšom čase sa nového rekordu nedočkáme. Aktuálne dianie na trhu však prinieslo prekvapenie, ktoré vyvrátilo ich predpovede. V marci sa totiž týmto produktom darilo tak dobre, že ich celkový objem prekonal minuloročný rekord a dosiahol tak najvyššiu úroveň v histórií.
Objem po prvýkrát presiahol 600 miliónov
Aj keď od roku 2013 sme boli svedkami pokoreného rekordu v celkovom objeme úverov na bývanie viackrát, až počas tohtoročného marca bola po prvýkrát v histórií prekonaná hranica 600 mil.€. Najnovšie informácie hovoria o konkrétnej sume664 mil.€, ktorá je v porovnaní s posledným rekordom vo výške 549 mil.€ viac až o 21%.
Klesla aj priemerná úroková sadzba
Ďalším perfektným výsledkom, ktorý súvisí s vysokým dopytom po úveroch na bývanie, je pokles priemernej úrokovej sadzby. Analytici očakávali výrazné zníženie, čo sa v priebehu marca naplnilo a priemerná úroková sadzba úverov na bývanie poklesla na 1,95%. Podobne ako v prípade objemu schválených úverov, aj tento ukazovateľ sa radí k rekordom, nakoľko ide o jeho historické minimum.
Na rekorde sa podpísala novela zákona
Okrem poklesu priemernej úrokovej sadzby týchto úverov sa na novom marcovom rekorde najviac podpísala novela zákona o úveroch na bývanie. Tá vstúpila do platnosti len 21.marca, takže práve koniec tretieho kvartálu priniesol trhu s úvermi nový impulz. Výsledkom je najmä rastúci dopyt po úveroch, ktoré žiadatelia využívajú na financovanie nehnuteľností, pričom takýto vývoj im praje.
Najväčší podiel patrí spotrebným úverom
Celkový objem schválených úverov narastá vďaka viacerým druhom produktov, no najväčší podiel na úspechu bánk majú práve tie spotrebné. Už niekoľko mesiacov v rade držia najväčší pomer schválených žiadostí a v porovnaní s hypotékami a úvermi zo stavebných sporiteľní sa schvaľujú niekoľkonásobne viac. Práve rastúci dopyt po nich mal najväčší vplyv na možnosť dosiahnutia nového rekordu.
Neprešiel ani rok, kým boli na úverovom trhu prekonané nové rekordy. Marec totiž priniesol najvyšší objem schválených úverov na bývanie a zároveň znížil priemernú úrokovú sadzbu, čo žiadateľom znova zlepšilo podmienky pri získavaní produktov. Predpoklady do najbližšej budúcnosti sú naďalej optimistické, takže na trhu existuje priestor na prekonávanie rekordov stále.
Zdroj: topreality.sk (16.05.2016)
